确保“各种各样的声音”的复兴历史巴尔的摩附近|客人的评论

厄普顿社区西巴尔的摩闻名作为最早的和最充满活力的非裔美国人社区。巴尔的摩的许多公民权利和文化图标——包括瑟古德·马歇尔和出租车卡罗威——生活在其历史性的排屋。一百年前这是一个经济、政治和文化的中心城市的黑人社区,和它的地标性建筑仍在附近工作,学校,教堂,地铁和公交线路。

作为这一地区摆脱数十年的歧视和忽视,项目正在进行中,以确保各种各样的声音都参与其复兴。就是这样一个倡议企业社区发展的让我们构建加速器(LBA),重点是创建更具包容性的社区通过黑色,原住民和有色人种(BIPOC),于社区和宗教开发人员一起参与社区发展。这个加速器是唯一专注于确保经济发展相当的回报与neighborhood-led共享合作伙伴能够帮助把项目。

很明显,我们需要更多的全国BIPOC开发者。一个城市土地研究所报告发现,只有5%的成员是有色人种。和2021年骑士Foundation-commissioned研究发现,只有1.4%的超过82万亿美元的美国由diverse-owned的资产管理公司(黑色或女性)。企业的公平的前进道路也集中在废除种族歧视的遗产在房屋通过投资房屋提供者从事自己的社区。

BIPOC开发者面临更大的挑战,获得股权融资——关闭交易的关键——比白色的开发人员。历史不平等意味着获得股权,包括投资来自朋友、家人或私营企业,可以黑开发者更难获得银行信贷。

可是有多个好处BIPOC开发商参与房地产交易在当地社区,包括他们的特定的知识社区,以及他们的社会、文化、宗教或住宅与社区的关系,可以帮助并激励他们的房地产决策。

所有这些原因,企业上下大工夫在巴尔的摩的厄普顿社区——和其他类似——通过它首次让我们构建加速器项目之一。

厄普顿网关工作正在进行中,38-unit抽离住房发展的这一历史街区。企业社区发展与哈里森开发的校长,院长哈里森曾住在附近,保持关系,发展和金融第二阶段(和最终阶段三)的项目。哈里森开发公司致力于重塑空排房和被遗弃到现代,时尚和community-enhancing待售的房屋。

企业投资超过7000万美元在这附近过去二十年。这包括超过900万美元在过去的五年里在更新其保障性租赁公寓遗产十字路口,距哈里森发展仅仅几步之遥的工作。

www.my188.com巴尔的摩城市支持这样的项目,补贴购房者装修和融资。作为该地区的振兴的进一步证明,巴尔的摩的黑人的消息是搬到厄普顿街区,历史性的厄普顿的豪宅,此前有一个广播电台,巴尔的摩音乐艺术学院和厄普顿学校。

华盛顿特区一个类似的项目正在进行企业社区发展与穆斯塔法杜兰杜兰尼发展合作建设一个新的,节能4700万美元,86年单位经济适用房社区阿拉巴马州大道的病房8中的反山庄附近。这个项目特性的一个空,破旧的、前康复设施和替换块以忽视和减持与新发展,可以作为灯塔的希望和包容的改变。

这些项目,让我们构建加速器,支持他们——是为了得到更多BIPOC开发人员的职业生涯更上一层楼提供他们需要三个关键资源:支持顾问、金融支持和合作伙伴。

我们正在努力扩大谁能从房地产交易中获得财政收益,同时增加关键服务和资源的可用性传统城市社区的挑战。我们鼓励其他组织跟随我们。

Shelynda布朗(sbbrown@ecdcommunities.org)是房地产企业社区发展的副总裁。