洗车购买625万美元为为马里兰州体育场权威建立在2024年球场黑格

马里兰体育场当局已经买了洗车。很快,它将卖报纸。2024年,黑格将有一个新的球场。

作为一个复杂的过程来构建一个的一部分6950万美元的多用途运动场地,体育场权威需要获得四块属性在黑格市中心。今年早些时候,它以400000美元的价格买了一个自助洗衣店,华盛顿县以180万美元政府大楼和旧Herald-Mail报纸建筑为520万美元。但谈判第四房地产-黑格汽车Spa是长期的,持续到体育场权威在8月中旬同意支付625万美元。

谈判最初由律师,今年夏天,加里McGuigan和阿尔•泰勒-体育场权威的资本项目开发团队——开始每两个星期会见兰德尔•辛普森王俐人汽车集团的总裁兼首席执行官,洗车的所有者。

“老实说,有点超过我们想花…我肯定小于(辛普森)想要接受,但这是诚信谈判,“McGuigan说。“我很满意的方式去谈判,我们结束了,准备继续建设。”

棒球场仍在设计,但要加快整个过程,拆迁将在未来几个月开始。2024年春,一个大西洋职业棒球联盟团队将在体育馆玩。

国家房产税记录值洗车的土地和改进为170万美元,但一个独立评估从体育场权威认为洗车价值不到400万美元,根据McGuigan。体育场权威愿意花更多考虑到基本项目的财产。

如果没有网站,无法建造体育场市中心——小联盟球队的所有权集团棒球LLC的市中心,想要避免的。作为最终的土地收购,洗车成为关键。

“这是最后一块的财产,如果我们没有达成一致,那么事情就会停下来,“McGuigan说。

总的来说,土地购置成本1360万美元,在1050万美元的预算,根据泰勒。

然而,并不是所有的土地需要球场。项目只需要Herald-Mail属性的停车场,但收购,体育场权威不得不购买报纸前建筑。体育场的权威将建立销售和使用收益帮助建立球场。

体育场权威很少购买或出售土地,它曾与国家高速公路管理局协助这一过程。

“有很多独特的这个项目,”泰勒说。