市委听证会重划曼哈顿上层Inwood区块后, 观众欢呼周二, 市委员Francisco Moya问道:我们为什么依赖市场和私有开发商创建经济适用房?
市房委Maria Torres-Springer响应传统智慧,回答道市唯一的工具是公私营合作伙伴关系和杠杆投资纽约几乎被遗忘的劳工和移民历史 提供其他答案
几代前纽约人组织工会把租费装进工人口袋并创建住房合作社绕开高地主德布拉西奥政府-以及我们其余部分-需要记住这些努力才能打破市场型住房策略,即建太多高价公寓以换取太少可支付房。
十九世纪末,爱尔兰租户联盟严厉禁止房东收取不公平租金并驱逐房客在纽约,爱尔兰支持土地联盟支持Henry George的市长候选资格,Henry George是一位记者和自学经济学家,反对闲置土地所有者,他们从提高土地价值中获利。George的解决方案是单税-基于土地所有者提高值对土地所有者课税
George在1886年竞选联合工党市长并启发成功改革者处理不平等问题
移民组织工会提高工薪,以更好地支付房租1920年代,工会工资帮助爱尔兰和犹太移民迁移到Inwood等邻里并逃离市区拥挤住宅
移民和劳工集团建立合作社提供可支付得起的住房阳光公园是第一个非盈利合作社Alku的家,由芬兰移民创建于1916年
20世纪20年代,州立法律促进非盈利合作社与共产党近邻的犹太工建立被称为Coops,而犹太社会主义者开通SholomAleichem院美国综合服装工人在布朗克斯和曼哈顿建房
二次大战后,合作社获益于联邦立法、Mitchell-Lama法(纽约州法使用减税和低息贷款鼓励创建中等收入住房)和联合住房基金会组成,这是犹太劳工运动分支
超高频使用工会支持-通常是养老基金-建设33,000多单元有限股权合作社住房超高频楼居民支付运营费并参与合作社管理,但并不拥有公寓,不能以盈利出售公寓。
超高频项目包括宾南岛曼哈顿中城和皇后区Rochdale村,这是世界最大合作社,也是纽约市1963年开业时最大的综合开发
支付得起合作房世界在1970年代城市危机期间错开,当时布朗克斯市Co-O市发生房租罢工,使本组织陷入致命下降状态。在同一十年中,支持建设130 000多单元的Mitchell-Lama法终止。
政治风景变换, 但随着房租上升和廉价房消失, 问一问做像依赖纽约割裂式房地产市场一样基本的东西是否正确是有道理的通向更宜居未来的道路可能由过去启发铺平
Snyder教授Rutgers大学-Newark写作“破译百老汇:华盛顿高地和纽约允诺”。