投资你居住的地方:黑人Baltimoreans惠顾里结这里离购物中心有机会拥有一块它|评论

Lyneir理查森,芝加哥的房地产投资者,购买合同里结这里离购物中心在西巴尔的摩为620万美元。他看着10做报价之前购物中心里,这里离资本和排队安排融资。该交易预计将在3月底完成。通常会有没什么看到,人,只是一个商业房地产交易在巴尔的摩。

但理查森不满意。正如他所说的那样一天晚上在一个电话,他可以写支票,这笔交易将完成。仅仅获得财产不是他的目标。

他的热情,他说,来自“包容性的所有权,”让更多的人——和其他黑人,特别是——房地产股份在他们的社区,尤其是在他们的购物中心。

他的使命是计数器的收回投资发生在自己和巴尔的摩等城市。

上个月,理查森作出不同寻常的节距:1000美元,18岁以上的人,希望里结这里离和附近的居民社区——可能成为购物中心的所有者与他和他的社会企业,芝加哥的趋势。理查森发起了一项集资”页面也许,希望提高35000美元作为第一步。

截至周五,趋势已从101名当地投资者筹集了239500美元,平均投资2371美元。

“我并不感到惊讶,”理查森说之和。“我高兴。”

如果你从来没有听说过这样的事情,加入俱乐部。即使对于理查森的企业成立与来自基金会的资助和银行为目的的社会影响在黑人社区,这是第一次。

趋势购买了其他两个购物中心在芝加哥地区,都在社区至少一半的居民是黑人。但里结这里离财产和过去一年的事件,理查森思考使投资者在微观层面上。

他将2020年称为“一年的流行,抗议和政治混乱。“内乱的死引发了乔治·弗洛伊德在明尼阿波利斯警方的手中,随着零售业的破坏在一些城市,有理查森加大趋势的目标努力在经济权力的人的颜色。

的财产损失和抢劫商店使其明显的趋势,黑人居民并不拥有商业地产在他们的社区,”的叙事里集资”页面这里离说。”因此,黑人社区获得任何经济利益从购物中心的盈利能力和欣赏他们频繁的客户。此外,黑人居民几乎没有连接到可见的和可访问的黑色购物中心的主人。”

理查森想改变这一点。

“上一次——思考——巴尔的摩低和中等收入居民,故意黑人居民,有机会拥有一个购物中心吗?”他问道。“如果(邻居)拥有最好,使购物中心?他们会感到自豪,保护它和支付购物中心也许他们不会如果他们没有一个所有权。”

(在巴尔的摩的Coppin山庄,一个巨大的机遇]

理查森说,这是保罗•Brophy资深企业基金会的城市规划师和前总统,谁让他考虑投资在巴尔的摩。里,这里离几个街区Coppin西部州立大学得到一些重建爱近年来。理查森说,购物中心,是稳定和良好,有两个锚定租户,超市和药店,和其他零售租户往往续签租赁合同。主人的财产产生稳定的收入,理查森认为,投资者的风险很低。

“这不是像你不会赚钱,”他说。“这不是一个捐赠。这是我们希望将丰厚的经济回报。(趋势)不是买东西我们必须修复。这是买东西我们不想陷入困境,我们想做出更好的东西。”

Brophy一直看着理查德森的项目展开过去六周。他称当地投资者的集资”“突破方法来改变社区和建筑黑人的财富。”

理查森的集资”页面在1月12日上线。他搭在社交媒体和视频。他进行了在线聊天与父母的孩子参加当地的特许学校,一群黑人对投资感兴趣。

理查森设定最大集资”目标为335000美元,它看起来像他可能达到它。“如果我们不提高,”他说,“(趋势)将把剩下的钱放进去。这并不像是我们必须有钱从本地投资者的交易发生。真的是给他们这个机会。”

他自己也不知道多少101年的投资者来自里结这里离,但是相信很多人来自马里兰州巴尔的摩和所有。

“这是一个理论,”他说,“如果我们创造机会为当地的个人所有权,我们的社区将变得更强。就是这样。…

“我们希望找到两个或三个其他购物中心在巴尔的摩,人们可以感到自豪的,随着时间的推移,通过拥有和获得经济上的回报,社会会变得更强壮。巴尔的摩是一个国家的模型包容性购物中心的所有权。”