Dan罗卓克斯:Lyneir理查森提出了希望——我们敢用这个词吗?——埃德蒙森村|评论

又来了Lyneir理查森,邀请小投资者买入他的努力改善购物中心在黑人社区在巴尔的摩。这一次,它是埃德蒙森村购物中心,现场周三早上致命的枪击事件,这样的悲剧,在多个层面上产生共鸣,年轻的受害者的家人和同学,为购物中心附近,过更好的日子。

“我有10个电话问我,‘你仍然打算完成交易,你致力于这个项目吗?”理查森说,芝加哥房地产投资者的合同购买埃德蒙森村庄。“我的公司成立在多数黑人社区零售业发展,因为如果一个零售和商业走廊减资或枯萎,它带来了价值。它吸引了犯罪。它吸引了内乱。所以,在某些方面,我现在倾身。它使我更加热爱这个终点线。”

在周三的暴力,五个高中学生,其中一个,16岁Deanta多尔西,致命的,外面的快餐店。很久以前,理查森一直致力于获得埃德蒙森村,提高——希望我敢用这个词吗?- - - - - -长期被忽视的购物中心可能最终得到改造的需要。

和理查德森想以同样的方式筹集资金购买他获得里结这里离购物中心在西巴尔的摩两年前。

我发表在2021年2月,理查森想做的不仅仅是写一张620万美元的支票里结这里离。他修建了一座球场:仅需1000美元,18岁以上的人可以成为一个购物中心的部分所有者与他和他成立于2016年,总部位于芝加哥的社会企业趋势。

理查森发起集资”页面,希望可能筹资35000美元。

相反,该项目从130年大部分是黑色投资者筹集了330000美元,其中24%来自相同的邮政编码里结(21216)和40%的人这里离马里兰的居民。理查森说,平均投资约为2200美元。

“人们的共鸣,小股权问题,这是一个黑人社区经济发展的机会,”他说。“论文是人们拥有一个小的投资将光顾,保护和尊重购物中心,和加强社区。”

理查森的合资企业获得了一项150万美元的城市外观改进和屋顶替换。得到这样的帮助,他说,奠定了他的购买。

除了超市、药店和其他租户已经做生意里结,这里离理查森希望吸引银行网点、自助洗衣店,明年的卫生保健提供者。然后,他说,他的投资者将开始看到回报。“我们仍然相信他们会做两到三次他们的投资,”他说,“但它需要五六年前我们会知道,如果我们是对的。”

理查森里结这里离代表第一次尝试这种方式筹集资金。现在他想要为埃德蒙森村庄提供相同的协议,并计划向公众很快。

他说,他的目标是让更多的人——和其他黑人,特别是——房地产股份在他们的社区,尤其是在他们的购物中心。

埃德蒙森村提出的挑战,他说。首先,有契约,可以追溯到1945年,这一限制如何改变了购物中心。他需要59相邻地块的业主同意改革,放松建筑限制,使他更容易吸引全国零售商。从契约也需要释放,理查森说,建立高级住房埃德蒙森村庄。

他已经召开社区会议和对细节的敲门他1500万美元翻新购物中心的计划。但他的沮丧,他说,一些年长的居民不愿打破的契约。

“老年人记得埃德蒙森村在全盛时期,”他说。“那些都是包裹业主在社区住了几十年。对他们来说很难再次相信购物中心可以好,这么长时间一直很糟糕。”

年轻的居民,他说,欣然同意更改和他的计划。他们想看到的东西发生在埃德蒙森村庄。

“它有一个稠密的人口的居民与收入购物中心的三面,和40000辆汽车通过每一天,”理查森说。“零售基础——可见性、访问,停车。”

他已经承诺800万美元的翻修,城市的市长反映布兰登·斯科特的努力得到一个新的所有者和改善埃德蒙森村庄。

但仍然是一个挑战——不仅在契约和社区的支持,但在吸引投资者和零售商一个购物中心,枪击事件。

理查森知道潜在零售商将问:“这是为我的员工一个安全的地方吗?我的客户来这里吗?我要花如此多的安全和安全,商店不会赚钱?”

棘手的问题和艰难。但理查森听起来。周三的枪击事件后,他说,他为遇难者家属祈祷和希望——我们敢用这个词吗?-只有更好天等待埃德蒙森村庄。