金莺队将下降一个选项来扩展他们的坎登码5年租约,计划来获得长期的、更全面的体育场协议,据两位知情人士的情况。
租赁2023年底到期,和棒球团队希望达成一个新的协议,然后与马里兰州体育场权威,消息人士周三告诉《巴尔的摩太阳报。www.my188.com他们熟悉谈判人员的思维,但要求匿名,因为尚未宣布的决定。
更大的交易预计将提交团队巴尔的摩多年,以及大纲计划升级国有棒球场。它还可能包括重建项目达到或接近该网站来促进该地区的经济。
金莺队和民主党州长韦斯·摩尔发表联合新闻发布会上周三晚上表达他们“致力于创建一个长期的,几十年来,公私合作伙伴关系的发展和振兴卡姆登码复杂作为体育旅游的磁铁和马里兰利用纳税人的投资财产。”
在新闻发布会上没有提及决定5年的选择。
俱乐部和国家,金莺队董事长兼首席执行官约翰才气在发布会上说,有一个“巨大的机会重新定义什么是美国职业棒球大联盟的范式场地代表,从而振兴市中心巴尔的摩,“虽然潜在服务”作为催化剂对巴尔的摩的第二次文艺复兴”。
决定不去锻炼5年选项,俱乐部和球场权威剩下11个月,直到一个扩展签署了2021年2月到期。这笔交易是由原租赁时,可以追溯到1992年,临近尾声的时候。
理想情况下,一名消息人士告诉《太阳报》,团队希望达成协议的至少10年或15年的全明星赛在7月11日,尽管计划离开该州的首席谈判代表之一。
但如果谈判伸出,没有什么阻止当事人签署的另一个扩展当前协议期满之前一年或两年。这么短的扩展将是可取的,消息人士称,now-discarded 5年的选择,实际上,会翻滚过时的规定从30多年前。
签署扩展可能会缓解任何挥之不去的担忧的粉丝,社区领袖和周围的企业俱乐部搬迁到另一个城市。才气曾表示他不会离开球队。但不确定性的租赁和披露他的家人对其财政的两败俱伤的官司意味着他关于还没平息恐慌。
但五年不会有足够的金莺队,充分利用一个新的州法律在体育场权威可以借到12亿美元来支付体育场改进- 6亿美元每个金莺队和乌鸦。法律规定,租赁必须足够长的时间来偿还债券相比,和五年不满足主要的体育场的改进。
金莺队决定更好的课程对他们来说是继续的动力成立于正在进行的谈判,其中的一位消息人士表示,并认为12月31日的最后期限是额外的动力锁在一个广泛的、长期的协议。
俱乐部此前表示,它希望用一个最终的长期协议作为框架来创建事件超出了棒球,一年300天发生60-acre体育场复杂,而目前使用的100或更少的日子。为此,特许经营将与公共和私人合作伙伴试图最大化的商业价值属性全年,已经在其他市场如亚特兰大,达拉斯和底特律。
在亚特兰大,例如,建设勇士的球场,开业于2017年,是一个巨大的,相邻的混合用途开发建成称为电池亚特兰大。它包括商店、餐馆和音乐场所。
金莺队此前表示他们的意图长期租赁谈判。
为什么他们还没有签署一个,双方表示,这笔交易是复杂的。任何未来租赁必须涵盖一系列的项目,如收入分成问题,安全、改造的范围,和体育场是如何用于金莺队的比赛。
“作为一个终身Baltimorean,我非常期待的签字代表俱乐部,“才气在9月1日备忘录说前台员工获得的太阳。
他在备忘录中表示,租赁的一部分“谅解备忘录”强调团队的“特殊关系和马里兰州巴尔的摩地区。”
即将在租赁谈判的法庭斗争才气家庭不和在大部分的财富境况不佳的族长和球队老板彼得才气。
路易才气,老板的小儿子,6月提起诉讼反对他的弟弟,约翰,和母亲,格鲁吉亚,在他认为约翰的父亲试图控制和所有权的资产在老才气成为丧失近五年前。
格鲁吉亚才气回应了她自己的法律文件,说她的丈夫表示球队“应该出售他的死所以格鲁吉亚可以享受伟大的财富积累在一起。”
但格鲁吉亚才气的西装也说,她的丈夫认为任何销售团队应该是她的决定。消息人士告诉太阳8月,约翰才气,盟军诉讼与母亲,想让家庭保持团队的多数股权。
早上的太阳
体育场当局已经表示,法律纠纷不影响租赁谈判。
复杂化,然而,是即将离开体育场权威主席托马斯•凯尔索的前共和党州长任命拉里·霍根。摩尔,新民主党州长上周表示,他不会任命凯尔索,曾与金莺队自2015年以来,乌鸦。
摩尔政府在一份声明中说,体育场权威”有着悠久的历史与金莺队的伙伴关系和合作,并继续进行这一传统。”
NFL的乌鸦达到了一个新的15年租赁协议1月份体育场权威,尽管前一个五年剩余。随后,乌鸦开始计划升级M&T银行体育场。
金莺队和体育场机关说它还为时过早指定装修他们考虑在卡姆登码,这大约46000个座位。许多新的体育场馆规模较小,包括开放大厅改造为字段视图和球场俱乐部的贵宾提供低级的观点。
根据目前的租赁,金莺队支付体育场权威不同百分比的门票销售,球场广告收入,停车收入,优惠销售,套房和俱乐部的收入。租赁的权威负责维护和维修,而团队提供的引导员,检票员和其他比赛当天的员工。
任何协议金莺队和体育场权威达成租赁马里兰也需要批准的公共工程委员会由摩尔、民主审计官布鲁克Lierman和民主国家财长Dereck戴维斯。