假期将在今年梅西看起来不同。感恩节游行在纽约将没有观众,和圣诞老人不会复习圣诞节愿望列表从他平时栖息在第34街。
虽然许多传统可能会返回一次冠状病毒的威胁,其他变化在梅西百货感恩节假日购物季——传统始于——信号公司的业务,如何与整个零售行业,可能会永远改变的大流行。
上个月初,两个梅西百货商店,在特拉华州和科罗拉多州,“黑暗”意义的员工主要是使用空格作为他们处理在线订单履行中心和回报,而不是一个客户浏览和购物。
首席执行官杰夫Gennette,梅西表示,黑暗的商店是一个实验的一部分作为公司对客户购买更多的免费在线和要求更快的航运。但一家百货商店的转换成满足中心,即使暂时,反映出零售商也屈服于电子商务的优势,努力挽救越来越无关紧要的物理购物空间。
的力量推动网上购物之前启动大流行。但图表许多实体商店的衰落,同时电子商务的发展在过去的七个月就像看行业的进化,及其对整体经济的影响,快速前进。在未来,2020年将被视为一个主要的转折点,零售。
“COVID提前五年的影响到18个月期间,”文斯Tibone说,格林大街的高级分析师覆盖零售。
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上周,沃尔玛,美国最大的零售商,报道称,电子商务在第三季度销售额增加79%,而其竞争对手目标表示,其电子商务业务增长了155%。亚马逊的销售增长了37%,其利润在最近一个季度上涨了近200%。
零售业高管表示,惊人的增长并不是一个偶然的大锁,但结果永久转变人们的商店。
“我们认为这些新客户的行为将在很大程度上持续下去,”沃尔玛首席执行官董明伦,上周在一份声明中说,该公司发布了最新的销售额和利润数字。
整个行业,网上销售预计将增加在12年来的最快速度,占所有的20%今年零售购买。从2019年的16%,据Forrester研究。
虽然这些销售商店皮卡的一部分,许多人不是对实体的影响是不可否认的。本月早些时候,宣布在2020年关闭门店数量的攀升至10991年,据数据提供商合演集团房地产业。许多商场都摇摇欲坠的租户减少商店的数量,通过破产无法支付租金或退出。今年申请破产的零售商包括彭尼,J。船员,布鲁克斯兄弟和内曼•马库斯。
“零售已经改变;只是,”丹尼尔·霍里根说,亚克朗市的市长,俄亥俄州,亚马逊本月开设了一个满足中心,创造了1500个就业岗位。“你不能站在面前的那波。”
新的亚马逊中心取代了以前购物中心从一个过去的时代,西尔斯,RadioShack和纽约牛排餐厅。
但54-acre站点坐空了一个十年中,一个明显的铁锈地带城市的更广泛的努力的提醒:谋杀受害者的尸体被发现在购物中心网站和另一个男人从空触电试图偷铜建筑。“它看起来就像一个巨大的鬼屋里面,”霍里根说。
几年前,霍里根参加了西南偏南音乐节在奥斯汀,德克萨斯,安营亚马逊的理念改造商场的财产。
城市和州官员同意升级道路和交换方便亚马逊卡车到达建筑,靠近主要的高速公路。亚马逊也取得税收优惠。
“购物中心曾经是充满了那么多的生命,与孩子和爆米花和音乐会,”霍里根说,他花了大部分时间生活在阿克伦。“每一个圣诞节就挤满了人。但我们必须面对现实。”
现实主义是笼罩在其他城市。甚至在大流行之前,一些纽约最著名的零售走廊被清空。长时间的店面在Soho一直沿着麦迪逊大街和空置的店面,在一些高档社区的黯然失色。梅西百货,销量下降超过20%在过去的三个季度,已在其标志性的旗舰店的冲击尤为严重,在布鲁明岱尔临时游客和上班族的损失。
工人说,零售商6月重新开放以来,已经有更多的员工比客户存储在一些天。在布鲁明岱尔,一些工人被包装灌装时间在线订单船从商店。
“有些人在商店里,但他们没有数字,”在销售方面,Brenda摩西说,他开始在圣诞节期间的布鲁明岱尔30多年前。
在曼哈顿,零售租赁签署或更新的数量在第三季度较上年同期下降了31%,租金下降13%的主要购物走廊,据世邦魏理仕,房地产服务公司。的12个季度租金下降。在哈德逊码,长期称道的发展在曼哈顿西区的,内曼•马库斯表示将退出188000平方英尺的空间打开后一年多。
“一些零售商将返回时,价格下降,”圣地亚哥Gallino说,宾夕法尼亚大学沃顿商学院教授,研究零售。“但他们的商店都不会回来在相同的格式。他们将不得不更综合的在线业务。”
不可避免地,零售商需要更少的物理空间。,不清楚什么类型的业务将填补空隙增加,提高的前景曼哈顿店面可以保持空在可预见的未来。
“对经济和零售行业,这种转变是很让她兴奋和很好,“Gallino说。“但也是真的,不会没有痛苦。”
零售行业的快速转换同样生动的曼哈顿之外的区。从网站长期闲置的工厂,十多个电子商务仓库正在建设中纽约的贪得无厌需要当天发货。仓库租赁是在第三季度环比上涨了70%。
在布鲁克林红钩,海滨,工作人员正在建设将成为最高的仓库在东海岸:一栋三层高的楼房,停车位卡车和“短跑货车”发货在纽约在不到一天。
今年6月,亚马逊签署租了一个285000平方英尺的“配送站”的Maspeth部分皇后区。亚马逊也大大扩展了空间租赁在一连串的巨大仓库在史泰登岛。除了855000平方英尺的履行中心,该公司于2018年开业,亚马逊在今年秋季扩展到140万平方英尺的空间在史坦顿岛的网站。在布朗克斯,公司正在构建其竞争对手沃尔玛最近。
“我已经这样做了30年,这是我们吃过的最好的一年,”Robert Kossar说东北工业房地产主管在仲量联行房地产服务公司。“我们当然看不出任何的迹象。”
c。2020年,纽约时报公司