法官需要巴尔的摩Harborplace所有者的控制,为可能的销售铺平道路

Harborplace,内港零售吸引几十年前促使旅游业在巴尔的摩市中心但是最近一直与空缺职位和管理问题,已经接管,可能出售铺平了道路。

巴尔的摩巡回法院法官任命了一个接收机控制展馆的普拉特和轻型街道,把财产的所有者Ashkenazy收购集团的手中。纽约房地产公司的投资组合在2012年买下了Harborplace奖杯属性。

在5月30日签署同意令法官格雷戈里·桑普森,新泽西IVL Group LLC,接收机,将中心的直接占有和管理和租赁代表德意志银行信托有限公司美洲,抵押贷款持有人UBS-Barclays商业抵押信托的受托人。

IVL还将负责将房产出售,如果要求的受托人。

代表Ashkenazy和IVL无法联系到周一晚上。

德意志银行信任提交了紧急申请4月份任命一个接收器,说Ashkenazy拖欠错过支付7600万美元的贷款,因为3月6日,未能支付反对在2018年诉讼判决。在这种情况下,租户布巴阿甘捕虾公司声称Ashkenazy未能保持公共区域的光街亭和保护购物中心,赢得了一份价值120万美元的在巴尔的摩巡回法院判决。3月28日,德意志银行(Deutsche Bank)通知Ashkenazy违约。

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德意志银行(Deutsche Bank)”相信接收器可以介入,有助于改善Harborplace不幸的下降在过去的几年中,“请愿书说。“Harborplace曾经称为“魅力城市的皇冠上的宝石”,但仅此而已。”

请愿书引用3月29日巴尔的摩太阳www.my188.com报的故事处于财政困境,突出高空置率和Harborplace和村的十字键,另一个引人注目的巴尔的摩Ashkenazy旗下的零售中心。Harborplace,拖延已久的装修期间,一些长期租户搬走展馆。截至3月,Ashkenazy数千万贷款违约的危险的两个属性。

德意志银行(Deutsche Bank)最近还发现Ashkenazy允许多个供应商,包括几个负责操作和安全,无薪好几个月因为不足的月租金支付费用,请愿书说。德意志银行是没有保证如果或当费用将会支付。

桑普森法官的命令禁止Ashkenazy代表进入或处置财产或收集收入。

Harborplace唤醒有限公司建造的,作为游客的焦点内港自1980年开放。

Ashkenazy开始装修现代化Harborplace的外表,但工作拖延和租户Urban Outfitters等五人,面条& Co . La Tasca江户寿司,莱尼的火与冰和Fudgery关闭。工作最近完成的普拉特街亭,以及与Build-a-Bear签订新租赁,梅森著名的龙虾卷和香蕉共和国,从画廊街对面的商场。

但空缺很难支付商业抵押贷款。截至3月,Ashkenazy Harborplace欠6700万美元和2100万美元交叉键。