在潜在的销售面积405,艺术家社区在巴尔的摩的站北担心买不起了

亮红色的门背后的400块的奥利弗大街站北,3000多个图书馆精心组织工具坐准备。一层锯末斑点地板和其他表面。

车站北工具库,已经营了八年,为人们提供了按比例增减会员租工具和使用工作室空间艺术追求或项目。木工工具还提供了类,细木工,刀,编织等等——对所有人开放。

但焦虑,像尘土漫天,耸立的工具库的工作人员,工作人员上周得知他们占领的建筑被挂牌出售。佩恩车站的承诺转变为现代化的高速铁路中心,步行距离内的艺术和娱乐地区已经吸引开发人员为特区建设新的住宅通勤者和其他人。

对于那些在火车站北生活和工作,他们说潜在的销售和重建建筑,面积405,已经困扰了巴尔的摩的艺术社区。

我们依靠廉价的租金提供负担得起的工具。杰莎说:“就这么简单,所以,图书馆服务主任工具库,是艺术家,租房者,房主和小企业,买不起或储存自己的设备。“如果这个空间不是负担得起的,整个建筑的核心和灵魂。”

面积405,其地址命名405圣。奥利弗占地区的艺术家充满活力的生态系统的一部分,那些低成本吸引工作室和其他创意人员和制造商的网络共享空间。

像其他社区建筑,面积405曾经是工业仓库,后发展成一种低成本中心创意者原来使用消失在退化。所有交易的过时的设施使艺术家,画家,音乐家,摄影师和木匠,制造噪音和处理大型工具。

但是没有很多空间离开。

应该开发人员购买它,那些在建筑恐惧被迫工作,或有租金增加太高他们留下来。他们也和其他社区成员不仅担心失去的可能性面积405也逐渐消除的艺术区为佩恩站项目的进展。

“因为负担能力,我能够承受不仅有工作室的空间,但是没有空间的多个作业负担,”杰基说米拉德多媒体影像艺术家的建筑工作了六年。“这样的空间真的很困难。”

Milad说,她在这个城市艺术场景着眼于在面积405有一天工作。

“我想在社会与人我真的尊重,”她说。“当艺术家在一个建筑,某些诸如邀请馆长或出城的人来访问我们的工作室,我们真的可以吸引他们。这是一个一站式studio访问这些人,否则会忧虑。”

四层,大约66000平方英尺的建筑是由五个合作伙伴共同拥有3平方英尺LLC。巴尔的摩太阳报能够达到汤姆威特-房屋检查员,雕塑家和家具制造商,艺术家莫妮卡坟墓,两人决定出售拒绝置评。www.my188.com

位移的威胁重重地压在车站北社区。

Ari Azarbarzin,谁是代表卖方高纬物业面积405的商业地产公司,说财产,由405年到417年圣。奥利弗已经得到了买家的“高的兴趣和活动”。他强调新佩恩车站将影响市场活动。

“位置和质量将产生很多兴趣和买家之间的竞争,将推动客户有利的市场条件,在这种情况下卖方,“Azarbarzin说。

他说,虽然他不能预测未来,他也不排除新买家想要保持工具库,工作室和画廊空间完整的和可负担得起的。

“我不能确定的预测会发生什么,”他说。

在网上房地产公司高纬物业(Cushman & Wakefield)传单,说,“奥利弗大街阁楼”将“适合部分再添加额外的公寓,”,可能会吸引“千禧和Z一代租房者”可能在该地区工作或上学。它将清单称为“一代人只有一次收购机会。”

“未来所有权有罕见的和直接的机会重新定位属性live-work社区大大增加了多户密度,同时保护财产的艺术遗产和社区的存在,“房地产传单写道。

巴尔的摩艺术家斯图尔特·沃森,她的丈夫吉姆·沃斯和工程师和企业家史蒂夫•Freel发现建筑在2000年代初。前:坎普工业厂房空置了近八年。

与其他合作伙伴的帮助,他们花了170000美元购买旧仓库,所以充满碎片,花了30垃圾桶清理出来,英国《太阳报》报道之前。没有银行会编写一个抵押贷款。

软百叶帘工厂已经在1970年代。在以前的生活是酿酒厂和植物产生的小炉用来融化在划线机。坎普公司还出租一些空间规模较小的公司。

现在的建筑是一个蜂巢艺术家的工作室工作。有一个画廊的展览和会议空间。

艺术家使用设施说在那里工作的好处在于社区形成与其他志同道合的创意者和它提供的社交机会。

说:“它真的鼓励我的职业生涯安东尼奥McAfee,摄影师和教授工作面积405,住在附近。“这让我意识到它是多么的重要在我住的地方有一个工作室,保持艺术家在我的附近。它使所有的差异与更加孤立的地方。”

艺术家和工具库工作人员说沃森提供了的支持和资源他们需要发展。但她和她的丈夫搬到了英国在冠状病毒大流行之前,和还没有返回到巴尔的摩。他们无法置评。

的消息后建筑的潜在销售达到社区主任,艾伦琼斯中央巴尔的摩非营利组织合作,说她会见了估价师评估,并达成220万美元的图。她说她想与开发商合作,购买房地产和保持一楼-包括工具库和画廊和艺术家的工作室的所有负担得起的。她说她也希望涉及城市救援基金。

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巴尔的摩布兰登·斯科特的市长办公室的代表没有回复记者请求使用此类基金的可行性,但说他“迷人的艺术社区和格林蒙特西找到一个解决方案。”

中央巴尔的摩合作的提议,如果成功,可能意味着开放的建筑市场利率的价格让步,划分社区的成员。

一些人担心,可能使一些艺术家的构建和离开区域,而另一些人则说这是更好的选择。

“从社区的角度来看,这是我们最好的选择,”亚当·库奇说,格林蒙特西社区协会的主席土地使用委员会。“认识到经济的现实为艺术和艺术家提供一个安全的空间,这需要投资。”

工具库的极冰原和林恩·麦肯,发展主任说,尽管不确定性带来的一个潜在的销售,这也是给他们一个机会反思。

极冰原表示,他们已经讨论了努力获得建筑的一楼,所以工具库可以逃离市场的变幻莫测和第三方收购。麦肯说集体所有权,或找到一个同情的所有者,也可以保护他们免受位移。

“总的来说,我们强烈支持建立维护它的创造性使用,作为工具库的家和艺术家都依赖它,我们支持这一愿景努力,”麦凯恩说。“我们期待与谁合作的希望维持或扩大建筑创造性的资源。”