向马里兰州661,000物业主寄送的国家评估通知显示,尽管人们谈论平面房市场,但房价再次猛增,低价房价增长快于高价房价房价增长。
全州平均年增长18.7%比去年20.1%全时峰值下降房主大都受到保护,免因本地评估帽提高物业税
死重加值反映了当前房地产市场国家评估工作方式
关键是,我们正在跟踪市场 并看值三年房屋市场持续时间稍长,John Sulliver马里兰评估税务部主管
廉价住宅物价上涨对多年来落后的地区来说是好消息,如巴尔的摩、西南巴尔的摩县、格伦伯尼和乔治王子县等,这些县的物价增长比邻近高价蒙哥马利县快得多。
Anne Arundel县助理评估主管Barbara Clark表示, 东北三分局从安纳波利斯到Glen Burnie重新估值
观察者认为长期经济信号显示未来房值增长
应用经济学主管兼Towson大学区域经济学院DaraiusIrani表示,接近华府、联邦国防工作流入、当地新兴高技术产业和东巴尔的摩县43号路扩展都指向更多好工作并增加对家庭需求,尽管目前速度减慢
马里兰建房者协会政府事务主管Tom Ballentine表示,并开始改善2007年下半年,
巴尔的摩家庭值上升19.5% 市预算主管RaymondSwacks表示多条战线是好消息
wacks表示, 市内年度评估上限为4%,市内纳税人今年将节省3 900万元交税,因为市内上限,今年因重检市北三市而大幅增加,明年将增加7 200万元储蓄
圣书院Mary县平均一年增长28.1%引导全州并高于全州平均18.7%评测主管Sean Powell表示, 愿意往返50到70英里北弗吉尼亚或华府的买家 正在破解1英亩单机房约350 000美元土地是关键,他说一英亩建材 三年前3万8千元 现在值十万元
加勒特县值增长最慢,每年12.8%
马里兰州地产每三年重新评估一次并逐步变值局部评估上限限制单年增税,从塔尔博特县零到六县10%最大自2003年以来-最后一次评价这些地区-摊款总体增长56.1%。
沙利文表示评估主要基于对132,000物业销售的审查,今年对通知进行了重新设计,以方便阅读。
商业房地产市场跟不上住宅值 州政府表示全州商业属性平均上升39.6%
马里兰房地产商协会主席Ilene Kessler表示马里兰州不同地区条件不尽相同
环大洋城一带建超市, 市场上至少一年盘点和对风暴推降物价的顾虑, 西马里兰州从Frederick到Allegina县值值随着通勤者向西移动而上升。马里兰州中部就业增长刺激需求并驱动价格如此之高,令许多买家望而却步
hoard和Montgomery没有劳动力住宅--他们真的没有--Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Server-Ser
沙利文和其他人指出去年的重大差值 — — 房价低于250 000美元显示最大涨价
Kessler表示:「现在灰尘清除后,
典型房价最高的县-如Montgomery、Howard和Anne Arundel-增速低于州平均值巴尔的摩、乔治王子院、萨默塞特市、华盛顿市、卡罗琳市和St玛丽比平均值高
Carroll县南三度检验 值年均上升19%Harford检查县以农为主的北层+Havre de Grace,年值增长18.5%-与Anne Arundel相同霍华德值上升16.8%
评估主管Howard Levenson说 :继续向上移动
Harford评估主管DonaldBeynon表示土地销售正在农村地区起步,
Anne Arundel低端住宅价格暴涨,但这对县国库帮助不大
Anne Arundel根据通缩率提高物业税收入,今年约3.3%,据预算主管John Hammond说,高值没有什么作用。
巴尔的摩县议员Stephen GSam Moxley对Halethorpe、Arbutus和Catonsville等地的老小住宅价格表示惊讶,
家常便饭物业税稳定4%的年增益帮助县支付改进费用,他说,如Catonsville高校新的持久运动场
巴尔的摩县西站平均房价264 000美元,James W表示鲁斯纳助理主管评估
北巴尔的摩县居民Harold Lloyd、老税抗争者兼物业纳税者联合会长表示,他不是在低评估上限限制收入增长时为预算主管哭泣。
表示他的储蓄账户收入不足1%
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